Reabilitare termică Primăria

31 august 2022 arh. Coman C.

LUCRĂRI DE CONFORMARE TERMICĂ ȘI CREȘTERE A EFICENȚEI ENERGETICE A CLĂDIRII PRIMĂRIEI ORAVIȚA, Clădire Monument Istoric cod LMI CS-II-m-B-11147, „Prefectura jud. Caraș”, Oravița, județul Caras-Severin, str. 1 Decembrie 1918 nr. 60

Proiectare faza DALI

MASTER BUILDER ARCHITECTURE Timișoara
Arhitectura: Șef proiect: Arh. Crașovan Marius
Rezistență: Ing. Crașovan Lucian
Instalații: Ing. Lăcătuș Eugen Florin
Expertiza tehnică: Ing. Crașovan Cornel
Verificator A1: Ing. Emil Baba, Verificator A2: Ing. Cziszter Kalman
Verificator B1, C, D1, E, F: Ing. Partene Eleonora Eva
Parte economică: Ing. Sima Anca

Proiectare fazele DTAC/PTh/DDE

Proiectant general: KES BUSINESS Bistrița
Proiectare arhitectură: OVERLAP DESIGN Cluj-Napoca
Coordonator arhitectură: PUNCT ART Bistrița
Proiectare rezistență: KES BUSINESS Bistrița
Proiectare instalații sanitare, termice, electrice: BDS PROIECT Cluj-Napoca
Șef proiect complex: Dr.Ing. George Naghiu
Șef proiect arhitectură: Arh. Tamas Fodor
Coordonator arhitectură MCC: Arh. Mariana Michiu Dinescu
Proiectare rezistență: Ing. Samuel Roman
Proiectare instalații sanitare/termice: Ing. Sorin Borșa
Proiectare instalații electrice/IDSA Ing. Sorin Borș

Proiectul presupune conformarea termică, respectiv creșterea eficientei energetice a clădirii la standarde conforme cerințelor actuale, în condițiile respectării legislației în vigoare privind protecția monumentelor istorice, astfel încât procesul de munca în cadrul administrației publice locale să se desfășoare optim.

Realizarea lucrărilor de intervenție are drept scop scăderea consumului de energie finală prin creșterea performanței energetice a imobilului respectiv reducerea consumurilor energetice în condițiile îmbunătățirii izolației termice a anvelopei, utilizarea surselor de energie regenerabilă pentru asigurarea necesarului de energie respectiv implementarea sistemelor de management energetic având ca scop îmbunătățirea eficienței și monitorizarea consumurilor, având ca efecte reducerea costurilor de întreținere cu încălzirea, diminuarea efectelor schimbărilor climatice, reducerea emisiilor de gaze cu efect de seră, creșterea independenței energetice prin reducerea consumului de combustibil utilizat la prepararea agentului termic.

DEGRADĂRI

Infiltrații prin capilaritate ascensională la nivelul pereților și pardoselii parterului, cu efecte manifestate prin igrasie în încăperi și vegetație de tip ferigă pe exterior
Stare medie și avansată de degradare a tâmplăriei ferestrelor, lemn putred, cercevele lipsă
Degradare avansată a tencuielii exterioare datorită lipsei unor elemente de scurgere a apei pluviale – jgheaburi, burlane, marcată de dislocarea acesteia pe porțiuni mari. Stare medie și avansată de degradare a încăperilor datorita infiltrației apei
Stare avansată de degradare a șarpantei, elemente arse sau lipsă. Învelitoarea favorizează infiltrarea apei pluviale în pod, cu efecte în timp asupra etajului prin creșterea umidității în pereți, stare avansată de degradare a cornișei
Degradări la nivelul decorațiunilor, ancadramente și profilaturi ale fațadelor
Stare avansată de degradare a instalației electrice din clădire
Căderi de tencuială de pe pereții de la parterul clădirii, datorită umidității ridicate create prin capilaritate ascensională și a utilizării greșite a unei rețete de mortar neadecvată

INTERVENȚII PROPUSE

Proiectul cuprinde lucrări de reabilitare termică și modernizare, reparații, revizuiri, refaceri, înlocuiri:

Realizarea măsurilor de consolidare, hidroizolare la acoperiș, conform expertizei tehnice
Izolarea termică a clădirii la nivelul podului
Refacerea completă a fațadelor prin readucere la situația inițiale a clădirii, reparații/refacerea decorațiunilor, ancadramentelor, bosajelor de pe fațade
Înlocuire/recondiționare tâmplărie exterioară.
Înlocuirea tinichigeriei, jgheaburilor și a burlanelor
Intervenții interioare strict legate de modificările la instalațiile electrice interioare și măsurile necesare protecției la incendiu
Amenajarea spațiului verde din fata clădirii, trotuare de protecție în jurul clădirii
Realizarea unui dren de colectare a apelor pluviale pe 3 laturi ale clădirii
Realizarea iluminării pe timp de noapte